Obiteljska samostojeća kuća u Čemincu

Prekrasna i vrlo kvalitetno građena samostojeća kuća u  Čemincu.  Smještena na poželjnoj lokaciji, samo kratkih 15ak minuta vožnje od/do Osijeka, ova nekretnina nudi mnoštvo pogodnosti.   Kuća ima prostrano vanjsko područje savršeno za opuštanje i druženje. Bilo da uživate u vrtlarenju kao hobiju ili jednostavno volite sjediti vani uz dobru knjigu, družiti se uz roštilj, ova kuća osigurati će vam sve to. Kuća površine  170 m2, sa uređenom okućnicom (parcelom) od 1500 m2, zbog  blizine osnovne škole, vrtića, doma zdravlja i pošte idealna je za višečlane obitelji sa djecom koji žele izaći iz gradske gužve, a opet biti blizu grada.

Kuća se sastoji od dva kata, u prizemlju je uređen trosobni prostor (kuhinja i dnevna soba, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasa), dok je kat (trosoban) u Roh-bau fazi , koji se po dogovoru  može  dovršiti po željama kupaca, kao i obojiti fasada.  Zbog tih karakteristika ali i zbog lokacije gdje se kuća nalazi (Blizina Parka prirode Kopački rit, vinskih cesta, lovišta, ribnjaka) ista daje i mogućnost da se koristi i kao kuća za najam odn. za turizam. Kuća se prodaje najmještena i u stanju u kakvom je sada za objavljenu cijenu. Po dogovoru vlasnik može dovršiti kuću po željama kupaca.

Osnovne značajke:

• Površina kuće – ukupno 170 m2, prizemlje i prvi kat
• Struja nova, voda – trenutno hidrofor, ali je gradska voda dovedena do ulaza na zemljište
• Krov  – u odličnom stanju
• Podovi – pločice
• Grijanje centralno plinsko
• Energetski certifikat
• Stolarija – PVC troslojna
• Okućnica – 30 m od ceste, fronta 23 m
• Blizina škole, vrtića, doma zdravlja i pošte
• Terasa, roštilj sa ražnjem, pomoćna prostorija u dvorištu, vrt…

Vlasništvo je uredno, i bez tereta. Kuća posjeduje uporabnu dozvolu i energetski certifikat.

Ako tražite nekretninu koja savršeno spaja dobru lokaciju, prekrasan vanjski prostor i kvalitetnu gradnju, ova kuća je izvrstan izbor. Njena blizina Osijeku, zajedno sa značajkama osmišljenim za udobnost i zabavu, čini je savršenim domom za obitelj ili dobrom prilikom za investiciju.

Za ostale upite, kontaktirajte nas putem e-maila, kontakt telefonom ili dolaskom u ured.

”Imamo, ako nemamo, naći ćemo” – Legacy Nekretnine